新房延期一年还没交房能退房吗

法律分析：
（1）新房延期一年未交房是否能退房要看具体情形。若购房合同里有开发商延期交房购房者可退房的约定，且达到约定条件，购房者可按约要求退房。
（2）若合同无此约定，按法律规定，开发商延期交房经购房者催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同，通常合理期限为三个月。
（3）若开发商延期一年未交房，购房者此前已催告，可依法解除合同并退房。不过，解除权需在解除权发生之日起一年内行使，否则权利消灭。

提醒：
遇到新房延期交房情况，先查看合同约定，及时发函催告，若问题无法解决，建议咨询专业人士通过法律途径维权。
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（一）查看购房合同约定，若合同中有开发商延期交房购房者可退房的条款且满足条件，可按约定要求退房。

（二）若合同未约定，可发函催告开发商交房。经催告后在三个月的合理期限内开发商仍未履行交房义务，可依法解除合同并要求退房。

（三）需注意解除权要在解除权发生之日起一年内行使，否则权利消灭，必要时通过法律途径维护权益。

法律依据：
《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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1.新房延期一年未交房，能否退房看具体情况。若购房合同有开发商延期交房可退房的条款，且条件达成，可按约定退房。

2.若合同没约定，开发商延期交房经催告在合理期限（一般三个月）仍未履行，可解除合同。若此前已催告，就能依法退房。

3.解除权要在发生之日起一年内行使，否则权利消灭。建议先看合同，也可发函催告，必要时走法律途径维权。
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结论：
新房延期一年未交房能否退房要视具体情况而定，符合合同约定或法定条件时可退房。
法律解析：
如果购房合同明确约定开发商延期交房购房者有权退房，且满足约定条件，购房者可按约定退房。若合同未约定，依据法律规定，开发商延期交房经购房者催告后在合理期限（通常为三个月）内仍未履行，购房者可解除合同。若开发商延期一年未交房，购房者此前已催告，可依法解除合同并要求退房。不过，解除权需在解除权发生之日起一年内行使，否则权利消灭。建议先查看合同约定内容，也可以发函进行催告，必要情况下通过法律途径维护自身权益。如果对相关法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便获得更准确的法律建议和解决方案。
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1.新房延期一年未交房能否退房要视具体情形而定。若购房合同有约定开发商延期交房购房者可退房的条款且条件满足，购房者可按约退房；若合同无此约定，在经购房者催告后开发商于合理期限（通常为三个月）内仍未履行交房义务，购房者可依法解除合同退房。
2.不过需注意，解除权要在发生之日起一年内行使，否则权利消灭。
3.解决措施和建议如下：首先查看购房合同中关于延期交房退房的约定；若合同未约定，可发函催告开发商交房；若开发商在合理期限内仍未交房，可考虑通过法律途径维护自身权益，及时行使解除权以确保合法诉求得到支持。