您好。请问我的房子已经闲置一年了,是否要全

平湖法律咨询 2025-05-02
是的
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根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业服务具有公众性
即使您的房子处于闲置状态,物业服务仍然为整个小区提供,包括但不限于安全监控、公共区域的清洁和维护、绿化养护等。这些服务对所有业主都是有益的,因此,即使您没有实际居住在房屋中,也应当承担相应的物业费。

空置房物业费减免政策
多地政策:全国已有多个城市出台了空置房物业费减免政策。例如,江苏镇江规定连续空置6个月以上的住宅,物业费最多交70%;甘肃兰州新区则允许连续空置6个月以上的房屋,申请减免50%的物业费。
减免条件:一般需要满足房屋空置超过一定时间(如6个月或12个月)且未进行装修或使用等条件。
虽然您的房子已经闲置一年,根据法律规定,您仍需全额支付物业费。不过,您可以参考当地的具体政策,了解是否有空置房物业费减免的可能。建议您与物业公司沟通,并咨询当地的相关规定,以确认是否有适用于您情况的减免政策
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房子已经闲置一年了,是否要全额交物业费
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