针对问题:婚前房产是男方哥哥的名字,婚后过户给弟弟,离婚财产应该怎么分

平湖法律咨询 2025-05-29
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如果是全款的,大概率跟女方没有什么关系
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你好,结合实际情况而定。
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有女方份额,但如果是男方全额出资,女方份额很少,一般不超过30%
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您好,可以电话沟通。
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这个问题需要分几个层面来分析:

首先,这套房产的性质认定很关键。虽然房产是在婚后过户给弟弟,但根据《民法典》相关规定,如果能够证明购房款实际来源于哥哥对弟弟的个人赠与(比如有明确的赠与协议),那么这套房产应认定为弟弟的个人财产。

其次,如果没有特别约定,婚后从亲属处获得的房产,在司法实践中通常会被推定为夫妻共同财产。但弟弟如果能提供充分证据证明这是哥哥对其个人的赠与(比如转账记录、聊天记录等),可以争取认定为个人财产。

建议采取以下步骤:
1. 先确认当初过户时的具体约定和付款凭证
2. 收集能够证明赠与性质的证据材料
3. 如果协商不成,可以考虑通过诉讼解决,但要注意诉讼时效

如果双方对房产分割争议较大,建议尽快咨询专业律师,对具体证据材料进行详细分析后再制定维权方案。
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